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消防維保工作內(nèi)容你不知道的事情

作者:admin 時間:2021-09-24 09:04:43 瀏覽:

消防維保工作內(nèi)容很多,相信很多有消防需求的人都不了解,今天我們就主要針對各種消防項目進行一個充分的說明,其……

消防維保工作內(nèi)容很多,相信很多有消防需求的人都不了解,今天我們就主要針對各種消防項目進行一個充分的說明,其中包括:火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保、消防聯(lián)動系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng))維保、自動噴水滅火系統(tǒng)維保、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)維保、氣體滅火系統(tǒng)維保、防火卷簾門維保、通訊系統(tǒng)維保、消防廣播維保、日常維保方案維保。


火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保


1.用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示,試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏;


2.檢查試驗主控屏是否正常,有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作,警鈴蜂鳴是否鳴響;


3.試驗手報按鈕報警,本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響,消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確;


4.檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng);


5.檢查各個界面(模塊)和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常,檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運行;


6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;


7.檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落;


8.定期對備用電源進行1~2次充放電試驗;1~3次主和備用電源自動切換試驗;


9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔,必要時進行清洗,確保報警靈敏;


10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼,確保主機功能正常;


11.定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。


消防聯(lián)動系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng))維保


1.檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動功能是否正常;


2.測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;


3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;


4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常;


5.測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常;


6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;


7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常;


8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常;


9.測試正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常;


10.定期對正壓送風(fēng)機(排煙風(fēng)機)、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。


自動噴水滅火系統(tǒng)維保


1.檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求);


2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏,報警是否及時準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;


3.檢查噴淋頭、管道是否完好,有無爆裂隱患;


4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài),試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示;


5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;


6.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;


7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;


8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準(zhǔn)確;


9.定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油;


10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;


11.定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。


室內(nèi)消防栓系統(tǒng)維保


1.檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;


2.檢查測試消防栓破玻系統(tǒng),試驗破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示;


3.檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;


4.檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;


5.定期試驗消防栓,檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求;


6.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;


7.檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常,定期清洗過濾器;


8.定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑;


9.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;


10.定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。


氣體滅火系統(tǒng)維保


1.檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;


2.檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無泄漏現(xiàn)象;


3.檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;


4.定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑;


5.模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動作,使用iFire消防寶APP,實現(xiàn)智能巡更,確保消防安全巡邏質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患;


6.檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形,有無腐蝕、脫漆;


7.檢查控制氣管有無變形或松脫,檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化;


8.檢查氣體保護區(qū)域(防護區(qū))內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。


防火卷簾門維保


1.試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常;


2.試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常,試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常;


3.試驗防火卷簾控制器的功能是否正常;


4.檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)(含鏈條)運轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無變形;


5.試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常,降落時消防中心有無顯示。


通訊系統(tǒng)維保


1.檢查消防專用電話或插孔是否完好;


2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。


消防廣播維保


1.試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰;


2.檢查保養(yǎng)消防揚聲器,測試樓層揚聲器的效果,聲響是否響亮清晰;


3.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng);


4.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。


日常維保方案


1.每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。


2.每季度或半年(視消防工程大小)進行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。


3.每年派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試,確保設(shè)備的正常運行。


4.協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠,完成對所有探測器的清洗工作。


5.協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù),確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

以上這些就是針對消防維保工作內(nèi)容的一個匯總,希望對大家有所幫助。



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